Planta
41,14 m²
Living y dormitorio al norte, con sol y vista a los cerros. Pisos 1 a 3, de 41,1 a 41,6 m².
- Orientación norte
- Dormitorio con placard
- Baño con bañera
Desde
U$S 82.280
Torre Albor,nuevo en Ushuaia.
Torre Albor: 17 departamentos de 2 y 3 ambientes y un local sobre el corredor comercial de Ushuaia.
Ver unidadesJuan Facundo Quiroga 2595 · Ushuaia, Tierra del Fuego
- Unidades disponibles
- 11de 16
- Ambientes
- 2 y 3
- De obra
- 5%
- Entrega estimada
- 2029
Recorrelo antes de que exista.
El proyecto está modelado en 3D con Urbania: entrás, recorrés y elegís la unidad desde el teléfono.
Incluye Recorrido 360° · Planos por unidad · Disponibilidad en vivo · Recorrido asistido.
Demo pública de Urbania3D mientras se carga el showroom del proyecto. También en pantalla completa.
01 / 08El proyecto
Un edificio para vivir Ushuaia.
Torre Albor: planta baja y 5 pisos, 15 departamentos de 2 y 3 ambientes y un local a la calle. Entrega estimada: 2º semestre 2029.
Un local comercial a nivel de calle, tres pisos de departamentos de 2 y 3 ambientes, y arriba una unidad con terraza y dos dúplex. Paneles de hormigón gris, revestimiento de madera y carpinterías negras de piso a techo.
Render del proyecto
01 / 04
02 / 08Unidades
Unidades y precios.
Cada tipología con su planta y, abajo, cada unidad con piso, superficie, estado y precio. Precios en dólares, con financiación propia: anticipo y cuotas.
Tipologías
Planta, superficie y precio desde. Tocá una para ver el detalle. Desde U$S 1.835 el m².
Consultar
Planta
50,73 m²
Living y dormitorio al sur, sobre el canal Beagle. Pisos 1 a 3.
- Vista al canal
- Lavadero
- Dormitorio con placard
Desde
U$S 101.460
Planta
52,12 m²
Unidad de esquina: living al canal Beagle y un dormitorio al norte. Pisos 1 a 3.
- Doble orientación
- 2 dormitorios con placard
- Vista al canal
Desde
U$S 104.240
Planta
82,73 m²
69,78 m² cubiertos + 12,95 m² de terraza
Cuarto piso, con una terraza corrida al norte a lo largo de toda la unidad.
- Orientación norte
- Living comedor para 6
- Dos placards
Desde
U$S 160.000
Planta
93,72 m²
70,72 m² cubiertos + 23,00 m² de terraza
Dormitorios en el 4º piso, living con cocina en el 5º, y terraza al canal en los dos niveles.
- 2 niveles
- Baño con doble bacha
- Living comedor para 6
Desde
U$S 172.000
Planta
89,90 m²
Planta baja a nivel de calle, 11,10 × 8,10 m y 3 m de altura.
- Vidriera con doble puerta
- Entrada lateral
- Baño y office
Desde
U$S 215.000
¿Querés el listado completo con precios?
Te lo mandamos por WhatsApp con planos y disponibilidad al día.
Disponibilidad por unidad
Actualizada al 28 de octubre de 2026. Los precios pueden variar; confirmalos por WhatsApp.
11 unidades disponibles
| Unidad | Piso | Tipología | Orientación | m² | Estado | Precio | Consultar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 001 | PB | Frente | 89,90 | Disponible | U$S 215.000 | Consultar | |
| 006 | 1 | Frente | 50,73 | Disponible | U$S 101.460 | Consultar | |
| 008 | 1 | Contrafrente | 41,60 | Disponible | U$S 83.200 | Consultar | |
| 009 | 2 | Frente | 52,12 | Disponible | U$S 104.240 | Consultar | |
| 011 | 2 | Contrafrente | 41,14 | Disponible | U$S 82.280 | Consultar | |
| 012 | 2 | Contrafrente | 41,60 | Disponible | U$S 83.200 | Consultar | |
| 014 | 3 | Frente | 50,73 | Disponible | U$S 101.460 | Consultar | |
| 016 | 3 | Contrafrente | 41,60 | Disponible | U$S 83.200 | Consultar |
Disponibilidad en vivo también en el showroom virtual.
- Disponible
- Reservada
- Vendida
03 / 08Ubicación
Todo a una cuadra.
Lo de todos los días, medido en metros desde la puerta. El resto de la ciudad, a minutos en auto.
En auto
- Centro (San Martín)
- 8min
- Aeropuerto Malvinas Argentinas
- 12min
- Puerto y costanera
- 10min
04 / 08Obra
La obra, hoy.
Dónde está la obra ahora, con foto fechada. Y si querés, el recorrido completo: lo que se hizo y lo que sigue.
Avance de obra
5%
01 / 05
Etapa actualOctubre 2026
Excavación y submuración
Arranca la obra. Se excava el nivel de cocheras y se submuran las medianeras con los vecinos.
Etapas de la obra
0 de 5 hechas
05 / 08Por qué Ushuaia
Ushuaia crece.
Entre los dos últimos censos la ciudad sumó 25.659 habitantes, más que ninguna otra capital provincial. Y comprar acá paga menos impuestos que en el resto del país.
Habitantes de Ushuaia por censo
Fuente: INDEC
- +45%
- de habitantes entre 2010 y 2022
- 132.465
- visitantes en enero de 2025
- 0%
- de Ganancias, IVA y Bienes Personales
La capital provincial que más creció del país (INDEC, Censo 2022).
Con 103.505 pernoctaciones y 59,4 % de ocupación hotelera.
Régimen de la Ley 19.640 para operaciones en Tierra del Fuego.
Ley 19.640: menos impuestos
Desde 1972, Tierra del Fuego está exenta de los impuestos nacionales sobre las operaciones que se hacen en la isla. Para una compra en pozo, significa esto:
01
Ganancias
Las operaciones inmobiliarias radicadas en Tierra del Fuego están exentas del impuesto nacional.
02
IVA
La operación de compra no está alcanzada por el impuesto al valor agregado.
03
Bienes Personales
El inmueble radicado en la isla no integra la base imponible.
04
Sellos
Alícuota reducida en la provincia, contra el 3,6 % de la Ciudad de Buenos Aires.
Beneficios sujetos a la normativa vigente y a la situación de cada comprador: consultalo con tu contador. Crecimiento 45 % calculado sobre los censos 2010 y 2022. Fuentes en el pie de página.
06 / 08Financiación
La financiación se charla.
No hay un plan único. Hay una obra que avanza y una persona del otro lado del WhatsApp que arma el esquema con vos.
- Paso 1
Elegís la unidad
Por la tabla, por el showroom o en la obra. Te reservamos la que querés mientras charlamos.
- Paso 2
Armamos el plan
Financiación propia de ARNEZ: un anticipo y el resto en cuotas. Montos y plazos los definimos juntos.
- Paso 3
Firmás y seguís la obra
Boleto con escribanía, y cada mes te llegan las fotos y el avance por WhatsApp.
+54 9 2901 00-0000 · Lunes a viernes de 10 a 18 h · sábados de 10 a 13 h, con turno
Charlar la financiación07 / 08Quiénes somos
La confianza no se dice, se construye.
ARNEZ es más que un apellido: es una promesa cumplida.
Una desarrolladora de Ushuaia que proyecta, lidera y construye, sin improvisar ni especular. Somos de acá, conocemos el suelo, el clima y el mercado, y ponemos el nombre en cada obra. Estamos siempre construyendo el futuro, cumpliendo con nuestra palabra y creando proyectos de valor que marcan la diferencia.
01
Solidez y confianza
Proyectar seguridad en cada inversión, cumplir con lo prometido, generar vínculos de largo plazo.
02
Innovación y construcción constante
Un sello que no se detiene, que entiende que construir es transformar y dejar huella en el entorno urbano y social.
08 / 08Contacto
Vení a ver la obra.
Te mostramos el edificio en la obra y las unidades en el showroom. Escribinos y coordinamos día y hora.
- La obra
- Juan Facundo Quiroga 2595, Ushuaia, Tierra del Fuego
- Visitas
- Lunes a viernes de 10 a 18 h · sábados de 10 a 13 h, con turno
- ventas@arnez.com